NL Gelderland Elburg Krommesteeg 35
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Krommesteeg
Omschrijving
In de enige niet rechte straat van de sfeervolle binnenstad van Elburg gelegen monumentale stadswoning met een bijzonder royale garage/berging, tevens te gebruiken als atelier of bedrijfsruimte. Het pand is prima onderhouden en is in 1996 intern geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Bijzonder aan dit pand is de combinatie van (boven)woning met een ideale garage / berging of bedrijfsruimte / atelier gelegen op de begane grond. Deze ruimte van maar liefst 45 m2 geeft het pand prachtige mogelijkheden. De garage / bedrijfsruimte op de begane grond kan evt. ook gebruikt worden en/of eenvoudig omgebouwd worden tot woonruimte / studio. De ruimte is reeds voorzien van toilet (geheel licht betegeld) en keukenblok. Mogelijkheden voor kantoor of praktijkruimte aan huis is ook een interessante optie. De ruimte is voorzien van elektra, wateraansluiting, verwarming en aan de steeg zijde zijn dubbele houten deuren met een aparte loopdeur. Vanuit de hal van de woning is de bedrijfsruimte via 2 binnendeuren bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, bijzonder ruime hal / ontvangstruimte > tevens te gebruiken als berging. De hal is voorzien van een mooie plavuizen vloer, meterkast, 2 binnendeuren vanuit de hal naar de inpandige bedrijfsruimte, trapopgang naar de bovenwoning / bovenverdieping; 1e Verdieping: Overloop, speelse living voorzien van laminaatvloer, knusse zithoek, ruime eethoek en aansluitend de open keuken met een lichte inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is in 1999 geplaatst en voorzien van: koelkast met vriezer, 4 pits gaskookplaat, combi magnetron, afzuigkap en verlichting. Indien op de begane grond een leefruimte wordt gecreëerd i.p.v. de garage/berging die hier nu is gesitueerd, dan kan de living op de 1e verdieping omgeturnd worden tot een royale slaapkamer. Via 2 traptreden zijn de 2 hoger gelegen slaapkamers bereikbaar. Ruime berging / inpandige bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparaten, dakraam, opstelplaats HR CV-combiketel (Nefit 1997), geheel licht betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafelcombinatie en toilet. 2e Verdieping: Vaste trap naar de ruime zolderverdieping. Deze open zolderverdieping is in gebruik als logeerzolder. De ruimte is voorzien van een groot Velux tuimeldakraam. De woning is bij de verbouwing / renovatie geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Deze van buiten monumentale woning en van binnen moderne stadswoning is absoluut een bezich
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information